2020青岛买房政策

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2020青岛买房政策
1分钟前发布 -【2020青岛买房政策】http://hbrsks.co 08月25日讯:

根据搜索结果，没有找到青岛买房政策查询高考的相关信息，但是，我可以为您提供青岛市购房政策的相关信息，具体如下：

青岛购房政策
  • 首套认定：按区(市)“认房不认贷”，即在购房所在区(市)无房，即可享受首套房首付比例、利率等优惠政策。
  • 商贷：二套纯商贷首付15%，利率3.10%；首套商贷首付15%，利率3.10%；三套商贷首付30%，利率3.50%。
  • 公积金：个人最高101万，双方最高150万。公积金首付比例及利率：首套首付15%，利率五年以内2.35%，五年以上2.85%；二套首付15%，利率五年以内2.775%，五年以上3.325%。
  • 多子女家庭购房补贴：二孩家庭发放5万元，三孩家庭发放10万元。
  • 青年人才购房券：对符合条件的博士、硕士研究生，购买新建商品住房的，再分别按照博士10万元、硕士5万元标准发放购房券。

请注意，以上信息仅供参考，具体政策可能会有所调整，建议您在购房前咨询相关部门或专业人士以获取最准确的信息。
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生无可恋

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您的问题似乎包含两个不同的主题：青岛买房政策和高考。我将分别回答这两个问题。

青岛买房政策

根据最新的信息，2025年青岛的买房政策包括以下几个方面：

  1. 首套认定：

    • 青岛市执行按区（市）“认房不认贷”政策，首套认定范围由全市缩小至区（市）。
    • 本地、外地居民家庭只要在购房所在区（市）无房，即可享受首套房首付比例、利率等优惠政策。

  2. 存量房贷：

    • 不区分首套二套，当前房贷利率高于LPR-30BP的，统一调整为LPR-30BP。
    • 当前房贷利率不高于LPR-30BP的，无调整。
    • 存量房房贷在调整后，LPR（当前3.60%）-30个基点为3.30%。

  3. 公积金贷款：

    • 公积金贷款额度：按借款申请人及配偶申贷时公积金账户正常缴存余额的20倍计算贷款额度。
    • 首套或二套住房，个人最高60万元，夫妻最高100万元；多子女家庭可贷额度上浮30%，购买新建高品质住宅或现行绿色建筑评价标准一星级及以上等级的新建商品住宅的，可贷额度由上浮30%，上浮政策可叠加使用，最高个人可贷101万元，夫妻双方可贷150万。
    • 公积金贷款申贷缴存条件：连续正常足额缴纳6个月（含）以上。
    • 二手房公积金贷款与房龄：贷款期限与房龄之和最长不超50年。

  4. 税费：

    • 首套二套140㎡及以下契税1%。
    • 二手房买卖政策限售政策：商品住房取得《不动产权证书》后即可上市交易。
    • 二手房带押过户：抵押交易，不用先还完房贷，可直接过户、抵押、发放新贷款。
    • 2022年10月1日至2025年12月31日，一年内卖一买一退个税（新购住房金额大于出售住房金额的全部退还，小于出售住房金额的按占比退还）。

  5. 人才相关：

    • 产权型人才住房取消全日制学历限制。
    • 青年人才购房券：2024年11月11日至2025年11月10日，对符合青年人才一次性安家费发放条件的博士、硕士研究生，购买新建商品住房（家庭唯一住房）的，在分别给予15万元、10万元一次性安家费的基础上，再分别按照博士10万元、硕士5万元标准发放有效期为一年的购房券，用于支付新建商品住房购房款。
    • 符合条件的双博士家庭最高可享受高达50万的安家费+购房券优惠政策。
高考

关于高考的信息，您没有提供具体的问题。如果您需要了解高考的相关政策、考试时间、备考建议等信息，请提供更详细的问题，我将尽力为您解答。

如果您有其他问题或需要进一步的信息，请随时告诉我。
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恋路十六夜

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‌青岛针对高考生买房的政策主要包括以下几个方面‌：

  1. ‌住房补贴政策‌：

    • ‌补贴对象‌：毕业三年内的国内普通高校统招全日制本科及以上学历毕业生、国（境）外高等院校本科学历留学人员、三年内来青就业创业的国（境）外高等院校研究生学历留学人员、2022年5月5日及以后来青就业创业的毕业三年内外籍及港澳台本科及以上学历高校毕业生‌。
    • ‌补贴标准‌：本科毕业生每人每月500元，硕士研究生每人每月800元，博士研究生每人每月1200元‌。
    • ‌补贴期限‌：申请人自首次享受补贴月份起，可享受最长36个月的住房补贴‌。

  2. ‌购房优惠政策‌：

    • ‌多子女家庭购房补贴‌：对经卫健部门认定符合国家全面放开二孩、三孩政策后的多子女家庭，在2025年4月1日至2026年6月30日期间购买新建商品房的，二孩家庭可获得5万元购房补贴，三孩家庭可获得10万元购房补贴，且均以货币形式发放‌。
    • ‌青年专属福利‌：鼓励银行面向35周岁以下在青就业创业的青年群体推出“低月供”住房贷款金融产品，借款人在还款初期只需支付贷款利息，极大缓解了青年群体的经济负担‌。

这些政策旨在吸引和留住人才，特别是青年群体和多子女家庭，通过提供住房补贴和优惠贷款等方式，减轻他们的购房压力，促进房地产市场的发展。
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