去英国2025年留学住公寓

各位准备去腐国渡劫的留学生宝宝们，你们的钱包还好吗？今天咱来唠唠2025年英国留学租房那点事儿，简直比脱单还难啊！

你知道吗，英国的学生公寓现在那叫一个“狼多肉少”，十万火急啊！有数据说全英大概150万个学生要床位，结果专门的学生公寓才61万个床位，缺口快90万了！这是啥概念？差不多每两个学生就得有一个睡大街的节奏啊，当然我是夸张了点，但真的很紧张！尤其是伦敦，2024年34.5万全日制学生，对应的床位才9.1万个，这竞争激烈程度，比双十一抢优惠券还刺激！

其实啊，不管国际学生人数怎么晃悠，英国本地新生加上咱们这些“歪果仁”，总数是蹭蹭往上涨，搞得那些开公寓的老板们笑得合不拢嘴。就那个联合学生公司，2024年营收直接涨了16%，2025到2026学年的房子都已经订出去三分之二了，租金？那必须涨啊，至少5%起步，钱包又要瘦身啦！

连高盛这种大佬都盯上这块肥肉了，2025年砸了1.1亿英镑买学生公寓楼，这是在2020年卖了iQ集团之后又杀回来了，看来是嗅到钱味儿了！但盖房子可没那么容易，土地少得可怜，审批手续能把人逼疯，建筑成本还一个劲儿往上蹿。2024年私营机构平均每个新项目才430套床位，最大的一个项目也就1014个床位，还是曼彻斯特一个旧酒店改的，真是“螺蛳壳里做道场”啊！

接下来，重点来了，英国的学生公寓主要有这么几种类型，各有各的坑，哦不，是各有优劣：

第一种，学校宿舍。房型一般有Standard、En-suite、Studio。价格嘛，每周150到350英镑。适合啥人呢？刚去的新生宝宝，还有那些懒得折腾、只求方便安全的同学。优点是离学校近，配套全，想交朋友也方便，还有学校管着，省心！但缺点也很明显，贵！选择还少，共用厨房卫生间啥的，指不定就因为谁用完灶台没擦干净吵起来，那画面太美我不敢看。

第二种，私营学生公寓。这种一般都有独立卫浴和厨房，有的还有健身房，听起来是不是很高大上？价格也跟着高大上，每周180到400英镑。适合那些追求私密空间、想过得舒服点的同学。设施新，租期也灵活，还有专业团队运营。但！租金涨得比火箭还快，2023到2024学年平均涨了8.02%，简直是“抢钱”不带商量的！

第三种，校外民宅。大多是几个人合租一个House，厨房卫生间共用。价格相对亲民，每周120到250英镑。适合预算比较紧张，或者喜欢自由自在没人管的同学。优点是便宜，自由度高。但麻烦也不少，水电煤气网费都得自己搞定，万一碰到个奇葩房东，那真是叫天天不应叫地地不灵啊！

说到租金，那真是一把辛酸泪啊！全国都在涨，2023到2024学年平均涨了8.02%，私营的更狠，涨了9.39%！伦敦更是“宇宙中心”，2024到2025学年平均年租金13595英镑，换算成人民币差不多12万6千多，比两年前涨了18%，14%的高端公寓年租金都超2万英镑了，这哪是租房，这是在给英国GDP做贡献啊！

非伦敦地区也别高兴太早，格拉斯哥租金涨幅19%，直接领跑！曼彻斯特、爱丁堡这些大学城，因为房子不够，租金涨得跟伦敦都快肩并肩了，真是“没有最坑，只有更坑”！

那到底咋选房呢？听我给你支几招，都是血泪经验啊！

第一，提前规划！至少提前两到三个月就动手，学校宿舍那都是“手慢无”，热门房型抢起来比演唱会门票还疯狂！

第二，房型决策！钱不多就选Standard Room，也就是共用厨卫，能省则省嘛。要是特别注重隐私，那就Studio，独立厨卫，就是钱包要大出血。En-suite，独立卫浴加共用厨房，算是性价比之王了，我个人比较推荐这个。

第三，申请渠道！学校宿舍就上大学官网申请。私营公寓可以直接找运营商，比如Unite Students、睿星资本这些，或者找留学机构帮忙，他们路子野。

第四，合同风险！这点超级重要！在校外租房，押金一定要确认存到政府认证的机构里，比如那个Deposit Protection Scheme，别傻乎乎地直接给房东。还要小心“二房东”诈骗，这年头骗子的套路比英国的天气变得还快！对了，全职学生可以申请免市政税，这个羊毛必须薅！

第五，区域权衡！伦敦还有那些罗素集团大学所在的城市，租金是真贵，但资源也集中啊，机会多。要是想性价比高一点，考文垂、莱斯特这些新兴大学城也是不错的选择。

真的是，虽然租金涨得比坐火箭还快，但英国学生公寓的稳定性和安全性，还是让大多数留学生宝宝们含泪选择。各位宝宝们可以多问问留学机构的住宿服务，比如什么“行前落地指导”、“住宿方案推荐”之类的，能省不少事儿。最后祝大家都能租到满意的房子，留学之路顺顺利利，钱包……就自求多福吧！