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冰封の記憶
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冰魄

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英国留学住宿押金可以退还吗?
1分钟前发布 -【英国留学住宿押金可以退还吗?】http://hbrsks.co 09月02日讯:

各位准备去英国“刷副本”的留学生宝宝们,今天咱们来唠唠住宿押金那些事儿,毕竟这钱可不是大风刮来的,都是咱们爸妈的血汗钱,对吧。

首先,英国留学住宿押金是个啥玩意儿呢。简单说,就是你租大学宿舍、外面的公寓或者住别人家时,得先给房东或者学校一笔“保证金”。这钱就像个“诚信小担保”,一是保证你租房期间房子和里面的东西都好好的,别搞得乌烟瘴气或者损坏了;二是保证你乖乖遵守租房合同,比如按时交房租,别住一半拍拍屁股就跑路。而且英国法律有规定,这押金必须交给第三方机构保管,最常见的就是那个DPS,这样就不怕房东耍赖皮扣你钱啦,是不是瞬间觉得安心多了。

那这押金到底能不能退呢。答案是,正常情况下必须能退,但可不是白退的,得满足一些条件。

先说说啥时候能全额拿回你的押金。第一种,租期到了正常搬走,房子里的东西跟你刚住进来时一样,没啥损坏,也没弄脏,家具家电都好好的,也没提前跑路,那必须一分不少退给你。第二种,你没违反租房合同,房租都按时交了,也没在宿舍里偷偷养个小猫小狗,没大半夜开派对吵到邻居,那也没问题。第三种,押金确实是交给DPS这种合法的第三方了,资金安全有保障,那就等着收钱吧。

那啥时候押金会被扣一部分呢。要是房子或者东西被你搞坏了,比如在墙上乱涂乱画,把桌子椅子弄坏了,电器也给整坏了(不是正常用坏的那种),房东拿出证据和维修单子,那肯定得从你押金里扣钱修。还有,你搬走的时候房子没打扫,脏得跟战场一样,房东找人打扫的钱也得你出。要是你突然不想住了,没按合同提前说,那违约金也得从押金里扣,具体扣多少看合同怎么写的。最后,要是你还欠着房租或者水电费没交,那房东直接从押金里扣也是没毛病的。

再说说押金退回来的时间和流程。英国法律规定,你搬走后28天内就得退给你,如果是通过DPS的话,30天内得处理好。流程也不复杂,你入学前会收到DPS账户的激活链接,到了英国赶紧注册好。房租到期后,DPS会发邮件提醒你申请退款,你也可以自己去官网操作。如果房东要扣钱,会给你看证据和明细,你没意见就同意,有意见就赶紧跟他们商量。然后你填上自己的银行信息,最好是英国本地的银行卡,能省点手续费,要是用国际银行卡,可能要扣个二十多英镑呢。一般情况下,3到5个工作日钱就到账了,国际汇款可能慢点,得一两个星期。

最后给大家几个小 tips。租房前一定要仔细看合同,押金多少,怎么退,什么情况下会扣钱,交给哪个第三方机构保管,这些都得搞清楚。刚住进去的时候,最好把房子每个角落都拍点照片,特别是墙面、家具这些容易出问题的地方,退房的时候再拍一次,万一有纠纷,这些就是证据。要是押金没按时退,或者房东乱扣钱,别慌,赶紧联系他们,或者向DPS投诉,他们会帮你调解的。如果房东实在不讲理,你还可以向英国的住房仲裁庭申请仲裁,用法律武器保护自己。

总的来说,英国留学住宿押金是能退的,但前提是你得爱护房子,遵守合同,而且一定要确认押金是交给第三方机构保管的。要是遇到问题,别自己扛着,该沟通沟通,该维权维权。每个大学和公寓的具体政策可能不太一样,大家最好还是直接问问住宿的地方或者去他们官网上看看。好了,关于押金的事儿就说到这儿,祝大家在英国住得舒心,押金顺利拿回来。

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